受****华鼎实业股份有限公司委托，依据《中华人民共和国民法典》，****省产权交易市场对该公司所属位于****市大通县桥头镇人民路**号**-***室欣阳城市广场商业用房公开转让，挂牌价：*****元，付款方式为*次性付款。

对受让方的基本要求及受让条件详询****省产权交易市场网站***.******.***，有意受让者，请到青交市场报名，公告期为****年*月**日至****年*月*日，并于公告****年*月*日**时前将交易保证金***元整(￥：****.***元) 汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于****年*月**日至****年*月**日采取动态报价方式确定受让人。

报名地点：****省****市城西区**西路**号金阳光大厦*座**楼。

评估报告.***

*、项目简介

该项目位于****市大通县桥头镇人民路**号，预测建筑面积为****.*㎡，房屋共**层，室内格局方正，进深**米、开间**米，带有独立卫生间，空间感充足；整体包括售票大厅及*个高级影厅，业态性更强，周边商业配套成熟，客流量充足，产权性质为出让/商业用地。

*、项目优势

本项目为大型综合商业楼，上下水齐全，区域划分分明，以*星级影院标准配套打造，地下停车位充足，停车方便；本项目位于人民路和车站路交汇*字，周边商圈发展成熟完善，招商环境优越，发展前景良好。

*、地域优势

地处大通县人民路主干道，负*层有*家亲超市，*层临街商铺正常营业中。周边*公里范围内仅有*家普通影院，无论规模还是档次都无法媲美本案项目优势；环绕宁大高速公路，通行方便，主干道交通*通*达，是投资经营、自用或托管盈利的不*选择。

*、项目街景

*、项目内景

特别提示：

*.房屋以现场实物为准，意向受让方需到现场勘查后参与报名，成交后不得以不了解情况为由产生纠纷；

*.意向受让方成功竞得房屋后*个工作日内，签署《实物资产交易合同》，并在*个工作日内将交易保证金汇入****省产权交易市场指定账户后办理后续手续；

*.意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，受让方需在*个月以内缴清所有款项。转让方配合房产证过户，过户产生的所有费用由转、受让方各自承担；

*.房屋竞得后受让方承担房屋产生的物业、水电暖等费用；

*.该项目也可出租，**元/月/平方米，租金从装修期*年后算起；

*.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。

项目负责人：段先生 ***********

张先生 ***********

祁女士 ***********

网络负责人：**** ****-*******

****省产权交易市场

****年*月**日