****省****市城北区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在****省****市城北区人民法院淘宝网(*****://**.******.***)司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,法院账户名：****省****市城北区人民法院，现公告如下：

1. 变卖标的：****市****区**西路**号*号楼*单元****室，建筑面积为**.**平方米，拍卖标物所在主体楼*层，拍卖标的位于第*层，东西朝向。*室*厨*卫，单元入口处设有电子对讲门，楼内设有*部电梯和*个安全通道，*层*户。楼宇内地面铺地瓷砖，墙面为乳胶漆刷白，顶棚为矿棉板吊顶。室内客厅、卧室地面铺地瓷砖，墙面贴有墙纸，顶棚刷白，墙角石膏线条装饰；卫生间地面铺地瓷砖，墙面贴墙砖到顶，顶棚为铝扣板吊顶，卫生间内安装坐便器、热水器等设施设备，盥洗台在卫生间外侧；厨房内地面铺地瓷砖，墙面贴墙砖，顶棚为铝扣板吊顶，厨房内设有地柜、吊柜、不锈钢洗菜池等；安装铝塑窗，内门卫实木套门，入户安装防盗门室内水、电、暖、通讯设施齐全，外光良好可正常使用。
   评估价为：******元，变卖价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元

2. *、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****市城北区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****市城北区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止（工作时间）接受咨询，本院暂不安排统*看样，有意者请提前电话联系。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、变卖方式：

*.网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）

*.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价。方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及税费由相应主体各自承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、变卖成交款等于变卖预缴款，则无需另外支付余额，如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余额请在变卖成交后**天内缴纳，可通过银行付款转入法院指定账户（户名：****省****市城北区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司****市城北支行，账号：*******************，开户行联行号：************）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金**小时后自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

****省****市城北区人民法院

*〇**年****日