说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共
和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住
房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本))(**-****-****)进行
了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本))(**-****-****)(以下简称《示范文本))。
为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
*、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款*部分组成。
(*)合同协议书
《示范文本》合同协议书共计**条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和
签约合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同
当事人基本的合同权利义务。
(*)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等法律
法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计**条,具体条款分别为:*般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安
全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、签约合同价格、
计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解
决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊
需要。
(*)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同
当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行
修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项:
*.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号*致:
*.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通
用合同条款:
《示范文本》的性质和适用范围
可结合建设工程具体情况,根构(
程的施工承发包活动,合同当事人
设备安装工程、装修工程等建设工
在文本)订立合同,并按新法律法规规定和合同的定承担相应的法推资任在及合同级利义务。
第*部分合同协议书
社会统*信用代码:******************
发包人(全称):****县农牧和水利局
社会统*信用代码:*****************
承包人(全称):****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、
平和诚实信用的原则,双方就****县产业提升高效养殖建设项目(沙沟乡居乎拉村)工程施工度
关事项协商*致,共同达成如下协议:
、工程概况
*.工程名称:****县产业提升高效养殖建设项目(沙沟乡居乎拉村)
*.工程地点:沙沟乡居乎拉村
*.工程立项批准文号:
*.资金来源:
*.工程内容:新建养殖舍共计*栋、库房*座、储藏室*座、观察隔离舍*座、增龙
场图处。消毒室*座,售医室*座,动物户体推理池*个、环保所所座实施立分保室
程等。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》(附件*)。
*.工程承包范围
新建养殖舍共计*栋、库房*
储藏室*座、观察隔离舍*座、堆类
程等
*、合同工期
计划开工日期:年月日。
计划竣工日期:年月日。
计划竣工日期:年月日
工期总日历天数:天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致
的,以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合《建筑工程施工质量验收统*标准》、工程建设标准强制性条文等现行国家及
行业有关工程施工及验收的规范及有关标准的合格等级标准。
*、签约合同价与签约合同价格形式
*.签约合同价为:
人民币(大写)**********元整¥*******.**元);
:
其中:
(*)安全文明施工费:
人民币(大写)*********元*角*分(¥*****.**元);
(*)材料和工程设备暂估价金额元):
(¥
人民币(大写)
(*)专业工程暂估价金额:元);
(¥
人民币(大写)
(*)暂列金额:元)。
(
人民币(大写)
总价合同
*.签约合同价格形式:
*、项目经理
魏正春
承包人项目经理
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件
(*)中标通知书(如果有);
(*)投标函及其附录(如果有);
*
(*)专用合同条款及其附件
(*)通用合同条款
*)技术标准和要求
(*)图纸:
已标价工程量清单或预算书
(*)
(*)其他合同文件。
在合同行立及理行社程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
应以最新签署的为准。专用合同条款及共附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方
支付签约合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包间
违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与台
实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
日签订。
本合同于*****年**月
*、签订地点
签订。
本合同在****县农牧和水利局
**、补充协议
**、合同生效
生效。
本合同自
**、合同份数
本合同*式份,均具有同等法律效力,发包人执份,承包人执*份
设有
佳
牧方和
承包人公章
*
热护代
表人或其委托创重人:法定代表人或
法定构
*********
清严
(签字平进
(签字)
印进
******
******************
组织机构
组织机构代码:******************
地址:****省西宁市海中区田家寨镇田家寨村
地址:农牧局
邮政编码:******
邮政编码:******
严进清
法定代表人:
法定代表人:梁有林
委托代理人:
委托代理人:韩洪润
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电话:
电话:***********
传真:
传真
电子信箱:************
电子信箱:
开户银行:中国农业银行股份有限公司城南新
开户银行:
账号:*****************
账号
植收人:实定重
期:****年*可**日